Заработанные деньги - это авансовый платеж за значительную покупку, показывающий, что вы серьезно. Заработанные деньги в процентах от общей цены продажи могут значительно различаться, но сумма должна быть достаточной для того, чтобы покупатель чувствовал, что стоит снять недвижимость с рынка, пока обсуждаются такие детали, как финансирование и условия. Тем не менее, эта цифра не должна быть настолько высокой, что, если сделка связана с конфискацией реальных денег, покупатель будет в финансовом отношении опустошен, если сделка провалится.
Что такое серьёзные деньги в сделке с недвижимостью?
Заработанные деньги чаще всего используются в сделках с недвижимостью, хотя они также могут быть частью таких сделок, как покупка или продажа бизнеса, или основной единицей оборудования. Сделки с недвижимостью чрезвычайно сложны. Они зависят от проверок, длительных контрактов и финансирования, которые могут отсутствовать на момент предложения. Как только покупатель и продавец договариваются о цене и сроках проработки деталей, которые все еще находятся в воздухе, имеет смысл закрепить свое предварительное соглашение с авансовым платежом, который обычно составляет около 2 процентов от продажной цены.
Зачем бизнесу нужны деньги?
Понятно, что бизнес должен будет платить реальные деньги за определенные договорные соглашения, такие как покупка недвижимости, где серьезный денежный платеж является условием договора. Если вы хотите купить коммерческую недвижимость или сделать еще одну значительную инвестицию в бизнес, которая потребует серьезных денег, разумно было бы с удобством отложить эту сумму, а не собирать ее в последнюю минуту.Любая сделка, которая требует серьезных денег, будет достаточно важным финансовым мероприятием, которое должно быть тщательно спланировано. Таким образом, экономия реальных денег должна быть частью этого планирования. Выработка деталей ипотечного кредита является одной из переменных, которая вырабатывается, когда выплачиваются самые серьезные деньги. Ваша заявка на кредит будет более привлекательной для потенциального кредитора, если вы заранее сэкономили свои реальные деньги, и если их выплата не заставит вас брать на себя дополнительную задолженность.
Лишение серьёзных денег
Тот факт, что вы платите искренние деньги за продвижение по сделке с недвижимостью, не обязательно означает, что вы потеряете эти деньги, если сделка не состоится. В вашем предварительном договоре должно быть указано, что если сделка проваливается из-за действий со стороны продавца или из-за обстоятельств, неподконтрольных как покупателю, так и продавцу, вам вернутся реальные деньги. Например, ваша сделка с недвижимостью будет зависеть от того, соответствует ли недвижимость местным строительным нормам и правилам. Если инспектор, которого вы нанимаете, обнаруживает несоблюдение этого условия, продавец по закону обязан вернуть ваши самые серьезные деньги.
