Как разработать Self Storage

С правильными инструментами и информацией, начало бизнеса самосохранения может быть прибыльным предприятием независимо от оборотов в экономическом цикле. В быстро развивающейся экономике люди, как правило, покупают транспортные средства для отдыха или путешествуют чаще. Когда экономика снижается, люди могут сокращать свое домашнее пространство и могут временно хранить лишнюю мебель. В любом случае, хранилища самообслуживания - это удобный способ для людей безопасно хранить свои вещи. Разработка, создание и запуск успешного самостоятельного хранения - мечта многих владельцев малого бизнеса.

Предметы, которые вам понадобятся

финансирование
Бизнес-план
Утверждение местоположения
Утверждение дизайна
Бизнес-лицензия
Разрешения на строительство

Раннее планирование успеха

Разработать продуманный бизнес-план для самостоятельного хранения. Хороший план помогает развить идеи в реальность, обрисовывает в общих чертах доходность и предоставляет форум для вопросов и ответов от начала до конца. Следует рассмотреть финансовые вопросы и наметить шаги по открытию бизнеса. Предполагаемые прибыли и убытки от бизнеса также могут быть включены в бизнес-план.

Финансирование самосохранения может быть очень трудным, и личные займы и партнерские отношения являются распространенными вариантами. Банки, специализирующиеся на брокерских операциях с собственными хранилищами и управлении собственностью, могут финансировать новые подразделения с самостоятельным хранением, но являются трудным источником для заимствования денег.

Самофинансирование может иметь место, когда у покупателя есть наличные в кассе, и он предоставляет дополнительную, менее дорогую опцию, например, покупку на аукционах по взысканию денег в банке, где средства для самостоятельного хранения можно приобрести примерно за пятьдесят центов за доллар.

Планирование местоположения и Одобрения

Определение места для нового самохранилища будет зависеть от многих факторов, и некоторые из них могут даже захотеть нанять кого-нибудь для проведения технико-экономического обоснования на земле. Нанимать инженера и архитектора, чтобы помочь с учетом внешнего вида, высоты и пространственных факторов, может быть хорошей идеей. Архитектор может даже представить идеи по переоборудованию здания.

Учет окружающего населения и доступность для клиентов могут в значительной степени способствовать успеху в этом бизнесе.

Получение одобрения от города относительно развития земли обычно делается через Совет по планированию и зонированию. Земля также должна быть промышленно зонированной. В некоторых городах требуется, чтобы никакие другие единицы самосохранения не находились на определенном расстоянии без исключения для населения.

Определение того, какой тип строительных материалов будет использоваться, будет зависеть от цены, обслуживаемого населения и окружающего сообщества. Эстетические соображения также важны при открытии бизнеса самостоятельного хранения

Управление собственными хранилищами может осуществляться в соответствии с законодательством штата, однако перед строительством, открытием или эксплуатацией мини-хранилищ требуется разрешение города.

Начиная с многочисленных разрешений на строительство, встречи с городским советом, советами по планированию и заинтересованными гражданами могут быть многочисленными и требовать участия владельцев, строителей и других связанных сторон.

Получение лицензии на ведение бизнеса и разрешение на эксплуатацию имеет решающее значение для открытия собственного хранилища.

Предварительные идеи планирования

Персонал должен быть на месте до того, как само хранилище будет завершено и готово к открытию. Человек, который наблюдает за сайтом самосохранения и отвечает за управление и делегирование, известен как оператор самосохранения. Оператор должен быть надежным, ответственным, честным и трудолюбивым. Другими словами, частичный владелец или член семьи является основным выбором.

Обучение операторов до открытия рабочего дня программному обеспечению, которое будет использоваться для запуска самосохранения, является еще одним ключом. Возможно, будет полезно нанять помощников управляющего персонала до дня открытия.

Изменение городских и государственных законов влияет на самосохранение предприятий. Поэтому операторы должны также решить, как они будут оставаться в курсе.

Требование безопасности стало приоритетом для арендаторов, которые хотят хранить свои личные вещи. Важное значение имеет знакомство с типами безопасности, доступными и используемыми в настоящее время аналогичными предприятиями, а также внедрение системы безопасности до открытия хранилища.

Включение дополнительных товаров в бизнес для получения прибыли становится обычным явлением для многих компаний, занимающихся хранением. Майкл Делани из Bee Safe Storage советует: «Все, начиная от перемещения коробок и заканчивая расходными материалами для хранения, и даже предлагая помощь клиентам, может увеличить посещаемость и продажи»

Трата денег, чтобы заработать деньги относится к маркетингу любого нового бизнеса. Вариантов рекламы много, и поиск путей продвижения нового хранилища в рамках намеченного бюджета потребует некоторой креативности. Определение того, как до начала маркетинга и, возможно, даже включить вводные специальные предложения, может иметь решающее значение для более высокого начального процента арендной платы.