Процесс строительных торгов - это процедура, при которой застройщик или его представители приглашают подрядчиков подать заявку на контракт по проекту. Предложения подрядчиков должны быть представлены к указанному сроку, после чего разработчик сравнит тендеры и выберет подходящего кандидата. Окончательное решение о присуждении контракта обычно определяется не только предложенной ценой, но и репутацией подрядчиков в торговле и их прошлыми профессиональными достижениями.
Подготовьте справочный лист, где вы соберете информацию о предыдущих выполненных работах, и дадите номера телефонов довольных клиентов и деловых контактов или ассоциаций. Список литературы должен сопровождать каждое предложение. Сохраните шаблон на жестком диске для будущих предложений и регулярно обновляйте его.
Напишите сопроводительное письмо, оставляя пустые места для предлагаемых цен. Сохраните письмо в качестве шаблона на жестком диске для дальнейшего использования.
Найдите подходящие проекты для участия в торгах, выполнив поиск в интернет-базах данных для тендеров на строительство, связавшись с разработчиками или подписавшись на оповещения местных и федеральных органов власти по электронной почте об открытых тендерах.
Посетите каждое из предложенных мест и сделайте фотографии. Сделайте свои собственные эскизы будущих строительных площадок и отметьте замечательные особенности, включая колодцы и шахты, возможные подземные кабели и биологическую опасность.
Тщательно продумайте каждый проект перед подготовкой заявки. Оцените имеющуюся рабочую силу, техническое оборудование и опыт, и сравните их с масштабом каждого предприятия. Примите во внимание ожидаемую конкуренцию, текущую нагрузку и денежный поток. Не тратьте время на подготовку предложений для проектов, в которых вы, вероятно, будете перебивать, или которые вам будет сложно выполнить из-за других обязательств.
Оцените стоимость необходимой рабочей силы. Включите вашу собственную заработную плату и расходы на администрирование, накладные расходы и внешнюю экспертизу.
Рассчитайте стоимость необходимых материалов и оборудования, проверив текущие цены у поставщиков. Используйте данные об аренде оборудования, даже если вы должны привезти свои собственные, так как вам придется покрывать расходы на техническое обслуживание машин.
Оценка непредвиденных обстоятельств, включая неблагоприятные погодные условия, возможные опасности, отмеченные во время посещения объекта, потенциальную нехватку оборудования и материалов из-за высокой строительной активности в этом районе. Рассчитайте дополнительные расходы, которые могут возникнуть в зависимости от конкретных условий.
Определите ваши прибыли. Если вы не уверены в сумме, посмотрите предыдущие выигравшие заявки на строительные проекты для местного правительства или федерального правительства, которые должны быть в открытом доступе.
Перенесите цифры в форму тендера, предоставленную клиентом, или подготовьте свой собственный лист предложений, где вы укажете рассчитанные затраты. Шаблоны тендеров на строительство доступны для бесплатного скачивания в Интернете.
Отправьте ваше предложение по ставке с сопроводительным письмом и вашим справочным листом в установленные сроки и дождитесь ответа.
