В процессе покупки дома участвует много разных людей. Сотрудники по условному депонированию помогают облегчить важную часть этого процесса, включая обеспечение сохранности и законности процедур условного депонирования. Чтобы стать офицером условного депонирования, вы должны получить лицензию условного депонирования.
Условное депонирование
В сфере недвижимости дом находится на условном депонировании, когда покупатель откладывает сумму покупной цены дома на депозитный счет третьего лица, который должен быть передан продавцу после выполнения определенных условий. Депозит, сделанный покупателем, удерживается агентством условного депонирования и управляется лицензированным специалистом по условному депонированию, который помогает покупателям жилья завершить процесс.
Офицеры
Сотрудники по условному депонированию обычно работают на титульные компании, ипотечных кредиторов или кредитных союзов Во время процесса закрытия дома сотрудник, ответственный за хранение, отвечает за обработку всех необходимых документов, удостоверение подписи документов и разъяснение услуг компаний потенциальным покупателям жилья. Тем не менее, основная функция ответственного за депонирование заключается в том, чтобы создавать счета для депонирования для покупателей жилья и вести учет и учет таких счетов. Из-за характера процедуры условного депонирования многие офицеры имеют знания как в области финансов, так и в сфере недвижимости.
лицензирование
Чтобы получить лицензию условного депонирования, вы сдаете экзамен на специалиста по условному депонированию. Кандидаты должны быть активно связаны с эскроу-агентством. После того, как заявитель сдал экзамен по условному депонированию, у него, как правило, есть один год, чтобы подать заявку на лицензию по условному депонированию со своим соответствующим департаментом штата. Сборы за подачу заявки, а также ежегодные сборы за продление лицензий могут потребоваться в зависимости от индивидуальных требований штата. Также могут применяться требования непрерывного образования.
прогноз
Поскольку сотрудники по условному депонированию работают совместно с отраслью недвижимости, потребность в таких агентах варьируется в зависимости от потребностей отрасли и экономики в целом. Чтобы узнать больше о том, как стать лицензированным агентом условного депонирования в вашем штате, вы можете связаться с департаментом штата вашего штата для получения дополнительной информации о сроках обучения и лицензирования.
