Владельцы малого бизнеса и предприниматели, желающие построить коммерческую аренду, могут подать заявку на бизнес-кредит для финансирования строительства здания. Кредиторы, как правило, хотят получить копию договора аренды вместе с нотариально заверенным разрешением от владельца коммерческой земли, в котором говорится, что заемщик может улучшать недвижимость, но должен отказаться от прав на улучшения в конце срока аренды или купить указанное имущество.
Определите стоимость строительства. Наймите архитектора для проектирования здания. Проконсультируйтесь с коммерческим подрядчиком, чтобы оценить стоимость проекта.
Напишите бизнес-план. Включите расходы на строительство, покупку инвентаря и маркетинг. Предоставьте прогноз доходов и расходов в течение следующих пяти лет.
Найти коммерческого кредитора. Обратитесь к разделу «Финансовая помощь» администрации малого бизнеса на ее официальном сайте. Выберите утвержденного коммерческого кредитора из списка SBA. Посетите сайт кредитора, чтобы прочитать о процессе кредитования.
Встретьтесь с коммерческим кредитором и поговорите о строительстве на арендованном участке. Возьмите копию договора аренды коммерческой земли и нотариально заверенное заявление о выдаче разрешения на строительство. Запросить заявку на кредит. Рассмотрите заявление с вашим адвокатом или бухгалтером, заполните его и верните лично кредитору.
