Контракт с возмещением затрат, также известный как контракт «затраты плюс», позволяет работнику или подрядчику защищать свою прибыль и активы с минимальными трудностями. Цель контракта - позволить подрядчику либо прекратить работу после того, как имеющиеся средства были потрачены, либо, если необходимо, получить дополнительное финансирование для продолжения проекта.
Как это устроено
Обычный контракт с фиксированной ценой предоставляет подрядчику установленную цену для выполнения конкретной задачи. Тем не менее, подрядчик может понести дополнительные накладные расходы, такие как рост стоимости материалов, или необходимость нанять дополнительных работников или получить специальные разрешения. Контракт с фиксированной ценой не позволит подрядчику получить дополнительные средства, необходимые от застройщика, или прекратить работу над проектом. В случае контракта с возмещением затрат, подрядчик может либо прекратить проект, либо получить дополнительное финансирование, прежде чем продолжить.
Пользы
Контракт с возмещением затрат может использоваться почти любым типом подрядчика или работника по контракту и не ограничивается строительными работами. В зависимости от работы, интересов работодателя и работника, а также местных законов, для каждого человека может использоваться различный тип возмещаемого контракта.
Типы
Различные типы договоров возмещения затрат доступны для удовлетворения различных потребностей. Простой договор о затратах позволяет возместить любые допустимые расходы. Контракт «затраты плюс фиксированная плата» платит подрядчику фиксированную плату в дополнение к определенным расходам. Разделение затрат позволяет фиксированную плату плюс половина любых допустимых расходов. Контракт со стоимостью плюс стимул оплачивает любые допустимые расходы и разницу между первоначальной и конечной стоимостью. Контракт «затраты плюс вознаграждение» возмещает допустимые расходы и выплачивает фиксированную плату и бонус в зависимости от общей эффективности подрядчика.
Ограничения
В большинстве случаев договор о возмещении затрат будет иметь юридические ограничения для предотвращения злоупотребления или незаконного присвоения любой из вовлеченных сторон. Ограничения часто включают в себя допустимые сборы, то есть к возмещению могут применяться только те сборы, которые логически понесены из контракта. Подрядчик, как правило, должен иметь возможность учитывать расходы и должен дать согласие на проведение мониторинга во время строительства.
