Даже освобожденные от налогов некоммерческие организации иногда получают налогооблагаемый доход. Если некоммерческая организация управляет «несвязанным бизнесом» по сбору денег - который не является частью основной миссии - несвязанный бизнес доход облагается налогом. IRS применяет аналогичное правило к приросту капитала при продаже недвижимости. Налоговый режим прибыли зависит от того, была ли собственность частью миссии некоммерческой организации или нет. IRS Publication 598 дает подробности.
Несвязанный доход
Как правило, нет налога на доходы, включая доходы от недвижимости, если деловая активность связана с целью организации. Например, художественный музей может управлять кинотеатром, демонстрирующим художественные документальные фильмы в рамках своей миссии, но если он владеет театром, в котором проводятся летние блокбастеры, это не связано с деятельностью. Когда музей продал театр, налоговый режим с прироста капитала будет зависеть от того, для чего он использовался.
Налоговый режим
Если некоммерческая организация использует недвижимость исключительно для своей цели - скажем, исторического общества, которому принадлежат исторические здания, - налог на прибыль при продаже имущества не взимается. Если некоммерческое предприятие использует имущество для несвязанного бизнеса, оно платит налог, как описано в Форме 598. Вы используете Форму 990-T для своей налоговой декларации. Некоммерческая организация, которая использует имущество для сочетания смежных и несвязанных целей, должна распределять прибыль от продажи между ними. Любая прибыль, направляемая на несвязанные с бизнесом цели, облагается налогом Существует множество исключений и особых случаев, поэтому вам может потребоваться проконсультироваться с налоговым специалистом, чтобы определить, как применяются правила.
