Добавление в новый или существующий дом часто является риском. Сантехника, электричество и даже генеральные подрядчики являются дорогостоящим мероприятием, и есть вероятность, что все может пойти не так, если они будут выполнены ненадлежащим образом. Понимание того, что такое гарантийное обязательство и как оно может защитить вас и ваши крупные инвестиции, является важным фактором при выборе подрядчиком работы с вашей собственностью.
функция
Гарантийное обязательство гарантирует, что работа, выполненная подрядчиком, не только удовлетворяет вас, но и соответствует всем государственным и местным кодексам для выполненной работы. Гарантийные обязательства обычно управляются государством, в котором работает подрядчик. Наиболее уважаемые подрядчики будут рекламировать свой статус «лицензированных и связанных».
Выгоды
Преимущество гарантийного залога заключается в том, чтобы погасить вложенные деньги, если работа не может быть выполнена в течение указанного времени или если компания или подрядчик обанкротятся. Например, если бизнес сантехника обанкротится при установке сантехники в нескольких домах, гарантийный залог возмещает деньги, которые были вложены в проект, если он еще не завершен.
Соображения
Большинство гарантийных услуг несколько дороже, чем несвязанные работы, особенно потому, что качество изготовления гарантировано. Некоторые подрядчики могут предпочесть нанять субподрядчиков без надписей, особенно в крупных строительных проектах, но рискуют, если субподрядчик выполнит или исчезнет с деньгами, выплаченными авансом.
Временное ограничение
Как правило, срок действия гарантийного залога составляет один год с момента завершения работ. Для домовладельцев и подрядчиков, которые нанимают наемного работника, это означает, что они могут рассчитывать на то, что подрядчик решит любые возникшие проблемы без необходимости платить за дополнительные материалы или рабочую силу. Однако через год рабочий должен решить, как справиться с любым необходимым ремонтом.
заблуждения
Гарантийное обязательство не является гарантией безупречной работы или бесперебойной работы, а просто страховым полисом против него. Как правило, до тех пор, пока прикованный работник продолжает устранять какие-либо проблемы в течение указанного периода времени, домовладелец или подрядчик, нанявший его или ее, не имеет права обратиться в суд, если только они не докажут грубую небрежность или мошенничество при выполнении работы.
