Как продать дом на колесах в Калифорнии

Продажа мобильного дома в Калифорнии не должна быть сложным процессом. Покупатели, впервые приобретающие жилье, часто рассматривают мобильные дома как экономичный способ проникнуть в домовладение. Молодые семьи, пустые семьи и пенсионеры привлекаются в дома для переезда. С тщательной подготовкой, презентацией и хорошей ценой, можно продать мобильный дом в разумные сроки.

Предметы, которые вам понадобятся

Чистящие средства
Покрасить
Ламинат
Горшечные растения
Договор аренды от парка

Оцените мобильный дом. Решите, какой ремонт и ремонт необходимы. Выписать список и скорректировать в соответствии с бюджетом.

Наймите инспектора дома, специализирующегося на мобильных домах. Включите его рекомендации в ваш план обновления.

Позвоните в местную энергетическую компанию для бесплатного энергетического аудита. Например, Pacific Gas & Electric (PG & E) проведет инспекцию, даст вам рекомендации по энергосбережению и, если вы имеете право на получение дохода, проведет бесплатный ремонт и даже заменит окна и старые приборы. У местной компании по водоснабжению могут быть бесплатные водосберегающие насадки для душа и другие водосберегающие предложения. Если есть арендатор с правом на доход, арендующий собственность, PG & E предоставит те же услуги, даже если владелец превысит лимит дохода.

Тщательно очистите дом на колесах. Если вы снимаете ковры, сделайте это в первую очередь, так как будет много пыли. Протрите каждую стену и очистите каждую поверхность. Снимите крышки осветительных приборов, вымойте и высушите их, а затем замените их. Вычистите шкафы и замените лампочки. Добавьте наклеиваемые сенсорные лампы, если в шкафах нет лампочек. Вымойте все окна, внутри и снаружи.

Удалите около трех четвертей вашего имущества. Положите их на хранение. Мобильные дома воспринимаются как тесные и темные. Расчистив большую часть своей мебели, вы открываете пространство, чтобы покупатели увидели себя в милом маленьком домике вместо трейлера.

Заменить технику. Новая плита, холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина и сушилка впервые привлекают покупателей для просмотра недвижимости. Если счетчики некрасивые, замените их тоже. Нет необходимости в граните и дорогих приборах; купите соответствующий набор приборов среднего класса от известного бренда и установите простые счетчики нейтрального цвета. При необходимости отремонтируйте и покрасьте шкафы.

Установите ламинат или паркетные полы. Если обшивка и обои датированы, удалите или закрасьте в светлых тонах. Существуют новые текстурированные обои, которые относительно легко монтируются и окрашиваются, обеспечивая совершенно новый вид интерьера.

Омолодить экстерьер. Электрическая мойка снаружи дома на колесах, крыльца и палубы и проезжей части. Покрасьте ступени, крыльцо и экстерьер, если это необходимо. Вытяните все сорняки и пополняйте гравий в ландшафтном дизайне. Добавьте растения в горшках или посадите деревья и цветы. Простой фонтан в саду или на палубе - приятный штрих в сад.

Обсудите ваши планы с менеджером парка. Получить последние правила парка и все письменные материалы, касающиеся продажи домов в парке. Помните, что любой покупатель должен быть одобрен руководством парка перед продажей.

Наймите риэлтора. Предоставьте письменный список всех ремонтов и улучшений, которые были сделаны в мобильном доме. Сделайте хотя бы 10 четких снимков передвижного дома для листинга. Покупатели хотят видеть кухню, ванную комнату, любые улучшения, полы и вид. Их также интересуют удобства, местные школы и общественный транспорт. Хорошо составленный план этажа - плюс.

подсказки

Первые впечатления - все, что есть в продаже дома. Экстерьер должен искриться свежей краской и чистым ландшафтным дизайном.

Чистый и яркий интерьер заставляет покупателей искать.

Если вы не можете позволить себе заменить все приборы и напольные покрытия, вычистите все, почистите ковры и предложите покупателю деньги обратно, чтобы они сами сделали улучшения.