Когда застройщик делает ставку на проект, он должен быть одновременно конкурентоспособным и прибыльным.Прежде чем устанавливать цену предложения, застройщик должен оценить свои затраты во времени, материале и труде. Приблизительная оценка может привести к ставке, которая не покроет расходы на строительство. Если строитель делает ставки осторожно, он получит валовую прибыль и чистую прибыль.
Брутто и нетто
Валовая прибыль измеряет прибыль, которую застройщик получает сверх прямых затрат на работу. Прямые затраты включают оборудование, ремонт, оплату труда и расходные материалы. Чистая прибыль, однако, является мерой, которая говорит строителю, действительно ли он преуспевает. Чистая прибыль учитывает как прямые расходы, так и накладные расходы - косвенные расходы, такие как аренда офисов компании и административное время, которые непосредственно не связаны с работой. Если строитель получает хорошую валовую прибыль, но нет чистой прибыли, это не очень хорошая новость.
Сверху
Разные строители имеют разные стандарты, по которым они измеряют накладные расходы. Некоторые компании включают льготы и налоги с сотрудников в качестве рабочих затрат в качестве прямых затрат, но другие считают их частью накладных расходов. Онлайновый журнал Building Advisor говорит, что некоторые компании основывают сумму накладных расходов, которую они назначают проекту, на том, сколько стоит построить, в то время как другие основывают это на затраченном времени. Сумма накладных расходов, которые компания назначает на работу, повлияет на оценку чистой прибыли, но не на оценку валовой прибыли.
