Отчеты о строительстве написаны, чтобы помочь потенциальным покупателям принять обоснованное решение о покупке. Некоторые покупатели могут быть недостаточно опытными, чтобы знать, где скрываются структурные проблемы, и как эти необходимые ремонтные работы влияют на потенциальные общие расходы на любую недвижимость. Отчет о строительстве должен содержать снимок результатов проверки. Этот снимок должен указывать на любые существующие риски покупателя, связанные с качеством или состоянием здания.
Напишите резюме общего состояния здания. Сделайте это резюме коротким, не длиннее трех или четырех предложений, и легко читаемым. Оставьте любые слова застройщика / конструкции, с которыми широкая публика может быть не знакома. Используйте простой, повседневный язык, который не нуждается в объяснении для понимания читателем. Оцените и запишите стоимость ремонта здания. Введите эти оценки в соответствующие разделы при написании отчета.
Разделите свой отчет о строительстве на короткие разделы с заголовками. Создайте разделы и заголовки для основных частей здания. Это те части, которые будут стоить больше всего для замены или ремонта. Начните с нижней части здания и двигайтесь вверх или наоборот. Используйте четкие, четко сфокусированные картинки в каждой точке вашего повествования, особенно в тех проблемных областях, которые вы детализируете.
Опишите состояние фундамента здания. Укажите любые трещины или доказательства повреждения водой, которые вы нашли. Укажите точное местоположение, чтобы читатели могли непосредственно перейти к области, на которую вы ссылаетесь, и увидеть ее сами. Сделайте то же самое для любой неровности, которую вы можете обнаружить, так как это может быть серьезной проблемой урегулирования. Обратите внимание, что решение вопросов может означать, что здание было построено на некачественной почве.
Запишите состояние наружных стен в вашем отчете здания. Укажите любые проблемы с деформацией и прямолинейностью, которые вы видите. Примите во внимание состояние сантехники, когда вы пишете описание стен. Осмотрите и опишите сантехнику и запишите все места с повышенной влажностью.
Напишите свой анализ состояния кровли рядом. Опишите и найдите для читателя вашего отчета как природу проблемы крыши, если таковая имеется, так и ее местоположение. Обратите внимание на любые поврежденные стропила и балки крыши, которые вы нашли. Запишите состояние кровли, которую вы осмотрели с чердака. Оцените и запишите оставшийся срок службы крыши, если возраст крыши недоступен.
подсказки
-
Используйте множество картинок, чтобы доказать свои утверждения. Будьте внимательны, но кратки при написании ваших строительных отчетов.
Предупреждение
Построение отчетов может использоваться как юридическая документация, если возникают другие серьезные проблемы, которые не были рассмотрены в вашем отчете. Рекомендуйте только тех подрядчиков, которым вы доверяете, для проведения необходимого ремонта. Будьте внимательны с вашими рекомендациями; они являются прямым отражением вас и вашего бизнеса.
