Комитеты ТСЖ имеют жизненно важное значение для планов и успеха организации кондоминиумов или городских домов. Потенциальные и существующие члены совета директоров должны соответствовать списку квалификаций и навыков для эффективной работы и управления ресурсами ТСЖ.
образование
Член правления должен иметь аттестат о среднем образовании или его эквивалент. В более крупных организациях ТСЖ для получения должности члена совета директоров необходимо учитывать степень ассоциированного или бакалавра. Если ТСЖ невелик с потенциальными и имеющимися членами, не имеющими образования и опыта для ведения ТСЖ, местные учебные курсы можно бесплатно получить в агентстве ТСЖ, которое специализируется на обучении арендаторов и членов правления работе ТСЖ.
связь
Член совета HOA должен иметь адекватные навыки межличностного общения. Эффективные коммуникативные навыки между другими членами совета директоров, управляющими недвижимостью, арендаторами и продавцами могут создать благоприятную среду и улучшить участие арендаторов в деятельности HOA. Коммуникация также включает в себя распространение информации о ТСЖ через электронную почту, листовки, письма или телефонные звонки от имени ТСЖ.
Бухгалтерский учет и бухгалтерия
Каждый член совета HOA должен иметь общие знания о бухгалтерском учете и процедурах бухгалтерского учета. Члены Совета работают вместе, чтобы составлять бюджеты, оценивать сборы ТСЖ, платить поставщикам, которые предоставляют услуги ТСЖ, и устанавливать специальные сборы для проектов. Член правления должен знать, как интерпретировать основные бухгалтерские отчеты для оценки финансового состояния ТСЖ.
Администрация и управление
Члены совета HOA создают и поддерживают политику завета, обновляют учредительные документы и решают вопросы ежегодного налогообложения и оценки имущества. Участник должен иметь опыт административного или административного управления и понимать процесс управления важными документами. Член совета директоров, обладающий навыками администрирования и управления, может помочь ТСЖ в создании сильной бизнес-инфраструктуры.
Навыки работы с компьютером
Многие ТСЖ используют компьютерную автоматизацию для уведомления арендаторов о собраниях, изменениях в политике ТСЖ и оплате сборов ТСЖ в режиме онлайн. Члены Совета должны обладать знаниями о компьютерных программах, используемых для ведения бизнеса ТСЖ, и должны обладать знаниями о компьютерных приложениях.
Продолжение образовательных курсов
Члены Совета должны взять на себя обязательство посещать курсы повышения квалификации, связанные с работой ТСЖ. Курсы непрерывного образования, в форме семинаров и практикумов, предназначены для информирования и обновления членов совета директоров о последних законах и нормативных актах, касающихся управления ТСЖ. Как указывалось ранее, большинство из этих курсов бесплатны через агентства HOA.
