Часто ассоциация кондо хочет стать корпорацией, чтобы защитить своих членов от ответственности и получить особые преимущества. Хотя существует много типов корпораций, ассоциация кондо может легко создать корпорацию с ограниченной ответственностью (LLC) для своих членов. Хотя есть много преимуществ для включения, есть некоторые препятствия, которые он представляет.
Что такое инкорпорация?
Инкорпорация - это процесс формирования субъекта, называемого корпорацией. В соответствии с законом корпорация рассматривается как личность. Корпорации могут быть некоммерческими организациями, предприятиями, спортивными клубами или, в некоторых случаях, правительством города или поселка.
Преимущества создания ассоциации кондо
Основным преимуществом объединения кондо-ассоциаций является то, что корпорации могут защищать личные активы всех участников. Как только объединение кондо становится зарегистрированным, каждый член корпорации несет ответственность только за столько денег, сколько вложил в него. В результате, если что-то пойдет не так, и возникнут юридические осложнения, личные активы людей в кондо-ассоциации не подвергаются риску.
Другие преимущества
Корпорация может подлежать различным правилам налогообложения, поэтому некоторые расходы от объединенной кондо-ассоциации могут быть не облагаемыми налогом. Кроме того, многие предприятия, особенно ритейлеры, предпочитают вести дела с корпоративными аккаунтами. Включение ассоциации кондо может привести к скидкам при покупке расходных материалов.
Требования к регистрации
Регистрация любой организации, включая ассоциацию кондо, означает, что определенные положения и правила должны соблюдаться. Например, официальные учредительные документы должны быть поданы в государственную канцелярию. Кроме того, корпорация должна иметь устав, который следует соблюдать. Корпорация должна проводить ежегодное собрание, и протоколы каждого собрания должны храниться.
Недостатки корпорации
Во многих случаях существует определенное количество документов, которые необходимо подать для объединения кондо. Также может быть требование о дате роспуска (по сути, день, когда корпорация закончится) или правила о роспуске (например, смерть члена). В результате события, которые могут показаться несущественными (например, член, покидающий ассоциацию), могут потребовать специальной регистрации и встреч.
