Перед тем, как погрузить лопату в землю для вашего нового строительного проекта, у вас есть много предварительных задач, которые нужно выполнить. Хотя некоторые из них зависят от местных нормативных актов, предварительные финансовые и плановые условия имеют решающее значение, если вы собираетесь начать и завершить работу. Эти шаги применяются независимо от того, надеетесь ли вы построить внутренний дворик для своего дома или многоэтажного жилого дома.
подсказки
-
Предварительные условия в строительстве включают тщательное планирование, финансовую основу, получение разрешений, запрос предложений и подготовку площадки.
Тщательное планирование
Прежде чем начать, вы должны иметь представление о том, как будет выглядеть готовый проект. Но планирование не ограничивается эстетикой; это помогает определить структурную надежность здания. Хорошее планирование включает в себя любые архитектурные чертежи и расчет того, как электричество и вода попадут в ваше здание.
Конкретные элементы, такие как борьба с наводнениями и любые сервитуты, также учитываются на этом этапе. Проконсультируйтесь с местным отделом строительства или планирования, чтобы выяснить, что вам нужно рассмотреть, прежде чем вы сможете получить разрешение или даже подать заявление на получение разрешений на строительство.
Финансовый фонд
Вы должны убедиться, что можете позволить себе сделать работу. Если в середине проекта у вас кончатся деньги, ваша частично выполненная работа останется в силе, и у вас не будет достаточно ресурсов, чтобы закончить или снести ее.
Прежде чем выполнять какую-либо работу, будь то самостоятельно или по контракту, вам нужна реалистичная оценка затрат. Эта оценка покрывает затраты на материалы и рабочую силу, и тщательная оценка учитывает несколько переменных. Когда у вас есть представление о цене, вам может потребоваться занять деньги в банке, чтобы завершить проект.
Разрешить продолжить
Вам почти наверняка понадобится разрешение на строительство до того, как вы начнете строительство, и могут потребоваться другие разрешения, в зависимости от местных законов, а также от размера и сложности вашего проекта. Если ваш проект достаточно велик, он может обратиться в отдел планирования вашего города или в ваш городской совет, который посмотрит, соответствует ли ваш проект правилам зонирования и другим стандартам, таким как безопасность, или насколько он далеко от другой структуры. Если ваш крупный проект поступит в городской совет, ожидайте публичных слушаний.
Предложения и подготовка сайта
Как только вы преодолеете эти препятствия, вы почти готовы приступить к работе. Вы можете запросить предложения от нескольких подрядчиков, чтобы получить лучшую цену. Убедитесь, что ваш подрядчик имеет лицензию и застрахован.
Возможно, вам придется подготовить площадку к строительным работам, включая строительство временных дорог, обеспечение электричеством осветительных и электроинструментов, обеспечение безопасности площадки, установку переносных туалетов и моечных станций и подготовку к вывозу мусора или переработке.
