Деловые балансы разбивают активы и пассивы компании построчно. Общим активом для многих предприятий являются здания и оборудование. Однако здания и оборудование со временем портятся, поэтому их стоимость не остается постоянной. Чтобы определить текущую стоимость здания, владелец должен амортизировать стоимость здания с течением времени. Поскольку стоимость здания вряд ли быстро ухудшится, прямолинейный износ является предпочтительным методом. Прямая амортизация амортизирует стоимость актива равномерно в течение срока полезного использования актива.
Определить срок службы здания. Срок службы - это расчетный срок полезного использования здания. Вам может понадобиться эксперт, чтобы оценить срок полезного использования вашего здания, если оно не известно. Здесь предположим, что это 40 лет.
Определить ликвидационную стоимость здания. Ликвидационная стоимость - это стоимость здания в конце срока его полезного использования. В задачах академического учета значение обычно дается. При практическом применении может потребоваться профессиональная оценка. Здесь предположим, что это 25 000 долларов.
Рассчитайте амортизируемую базу. Это число представляет собой сумму расходов, выделенных на срок службы здания. Это стоимость здания за вычетом ликвидационной стоимости. Если здание стоит 400 000 долл. США, а ликвидационная стоимость - 25 000 долл. США, амортизируемая база - 375 000 долл. США.
Разделите амортизируемую базу на срок службы здания для расчета амортизационных расходов каждый год. Здесь расходы составляют 9 375 долларов.
Заполните свой баланс. В строке «Здания» в разделе «Основные средства» напишите первоначальную стоимость здания. В строке «Меньше накопленной амортизации» напишите общие затраты на амортизацию. Общие затраты на амортизацию зависят от того, сколько лет предприятию в отношении срока его службы.
Вычтите первоначальную стоимость здания из накопленной амортизации, чтобы определить балансовую стоимость здания. Например, предположим, что здание изначально стоило 400 000 долларов, а его амортизируемая база - 9 375 долларов. Зданию пять лет. Общая накопленная амортизация для данного конкретного здания составляет 46 875 долларов США. Балансовая стоимость здания составляет 353 125 долларов.
