В общих юридических терминах нет реального различия между нарушением контракта и дефолтом. Оба условия представляют собой неспособность одной из сторон выполнить свои договорные обязательства. Тем не менее, контракты часто составляются путем предоставления конкретных определений для слов, используемых в контракте, которые могут отличаться от обычного, обычного использования. В этих случаях «нарушение» и «дефолт» могут иметь разные значения.
Основные определения контракта
Контракт - это письменное соглашение, в котором две стороны обмениваются обещаниями и становятся юридически обязанными выполнять эти обещания. Нарушение договора - это неспособность одной из сторон выполнить одно из тех обязательств, которые указаны в соглашении, без законного оправдания. «Дефолт» - это общий юридический термин, который также означает неисполнение юридического обязательства. В договорном праве наиболее часто используется термин «дефолт», когда он относится к заемщику, не осуществившему платеж по своему кредиту. Поэтому в общих юридических терминах нарушение контракта и дефолт часто означают одно и то же.
Нарушения в целом
Нарушение договора может быть вызвано одним действием, например, не доставкой товара, или серией действий, например, невыплатой ипотечных платежей в течение определенного периода времени. Для исправления нарушения сторона, не нарушившая обязательства, может подать в суд на гражданский суд, чтобы заставить нарушившую сторону выполнить свое обязательство, предоставить денежную компенсацию, вернуть имущество потерянной по договору стороне, не нарушившей обязательства, или расторгнуть договор.
Интерпретация контрактов
Контракты часто предоставляют четкие определения терминов, которые последовательно используются в документе, чтобы минимизировать путаницу и недоразумения при выполнении договорных обязательств. Поэтому вполне возможно, что термины «нарушение» и «дефолт» могут иметь разные значения в контексте контракта. Например, предположим, что у вас есть договор аренды, который не только определяет, как долго арендатор может использовать имущество и арендную ставку, но также ограничивает использование имущества в коммерческих целях. Договор аренды может определять арендатора, который не платит арендную плату за невыполнение обязательств, но определяет его как использование имущества для жилых помещений в качестве нарушения. Арендатор может быть по умолчанию, но не в нарушение договора, и наоборот. Внимательно изучите договор, чтобы увидеть, применяет ли он конкретное определение к этим условиям.
Защита от нарушения
Стороны, нарушающие договор, могут избежать штрафных санкций, утверждая, что договор изначально был ошибочным и, следовательно, не подлежал исполнению. Причины расторжения контракта заключаются в том, что он недобросовестен или противоречит общественным интересам; это была взаимная ошибка обеих сторон; или нарушившая сторона была вынуждена подписать контракт из-за неправомерного влияния, мошенничества или принуждения. Нарушающая сторона может также утверждать, что сам договор никогда не был действительным, потому что в нем отсутствовал взаимный обмен обещаниями или потому что нарушающей стороне не хватало умственных способностей договориться при составлении договора.
Соображения
Если вы разрабатываете проект или вам нужно интерпретировать контракт, обратитесь за помощью к лицензированному адвокату в вашем регионе. Эта статья не дает юридических консультаций; это только для образовательных целей. Использование этой статьи не создает никаких отношений адвокат-клиент.
