Периодические капитальные затраты - это события, которые нечасто задействуют капитальные ресурсы компании. Например, расширение офисного здания было бы капитальными расходами, в то время как оплата коммунальных услуг, которые являются регулярными расходами, не была бы капитальными расходами, вместо этого подпадая под операционный бюджет. Чтобы объяснить мелочи повторяющихся капитальных затрат, это помогает пролить свет на основное определение самих капитальных затрат.
Капитальные затраты объяснены
Капитальные затраты - это любые коммерческие расходы, которые непосредственно способствуют расширению операционных возможностей бизнеса. Капитальные затраты могут охватывать все, от покупки новых инструментов и оборудования, до покупки более крупного производственного объекта или даже ремонта существующего. Проще говоря, расходы - это просто стоимость долгосрочных улучшений в бизнесе. Практически любой вид бизнеса требует капитальных затрат в той или иной форме; например, ритейлеры должны тратить капитал на получение товарно-материальных запасов, а также производственные отрасли должны тратить капитальные ресурсы на эффективное оборудование и качественные материалы.
Бюджетирование текущих капитальных расходов
Планирование непериодических периодических капиталовложений на первый взгляд может показаться трудным делом, но на самом деле справиться с ними можно так же просто, как отложить небольшую часть доходов компании с течением времени. Например, если оценивается, что часть необходимого капитала имеет срок эксплуатации 10 лет и стоит 10 000 долларов, компания может выделять 1000 долларов на счет текущих капитальных затрат каждый год. Затем, когда придет время заменить блок, будет мало, если таковые имеются, сбои в денежном потоке компании. Обратите внимание, что изменяющиеся рыночные силы, такие как инфляция, также должны учитываться при расчете, поскольку предмет, который стоил десять тысяч лет назад, вероятно, стоит сегодня дороже.
Пример периодических капитальных затрат в управлении имуществом
В управлении имуществом владелец объекта должен держать свою собственность наравне с конкурентами, чтобы успешно сдавать в аренду свои апартаменты, будь то для жилого или коммерческого использования. Многоквартирный дом может подвергнуться реконструкции, которая является непериодическими периодическими капитальными затратами, либо с целью необходимого структурного обновления - предотвращающего превращение места в обветшалое состояние, либо для обновления декора. Хотя это может показаться тривиальным, поддержание современной визуальной эстетики в бизнесе по управлению недвижимостью является неотъемлемой частью привлечения более престижных арендаторов. Владелец недвижимости может также решить добавить улучшения функциональности, такие как тренажерный зал или бассейн, к своему объекту, чтобы повысить конкурентоспособность предлагаемых апартаментов. В конечном итоге, все сводится к тому, что периодические капитальные затраты часто являются неизбежным аспектом сохранения конкурентоспособности.
Пример периодических капитальных затрат на транспортировку
Компании, которые полагаются на автотранспортные средства в качестве источника средств к существованию, сталкиваются с периодическими, хотя иногда непредсказуемыми, капитальными затратами в виде ремонта и замены транспортных средств. Доступно несколько различных подходов, которые компания может использовать, чтобы справиться с реалиями конкретных бизнес-расходов. Наиболее распространенный и самый простой способ - это выполнить ремонт по мере возникновения повреждений транспортного средства и заменить автомобили, когда они полностью непригодны, что в большинстве случаев является разумной политикой. Некоторые компании, такие как такси, могут потребовать, чтобы их транспортные средства были эстетически привлекательными для клиентов, тем самым оправдывая замену до истечения общего срока службы транспортного средства, и в этом случае ликвидация старых транспортных средств и получение скидки при покупке в больших объемах может быть наиболее стратегически выгодный выбор в снижении стоимости капитальных затрат.
