Как написать бизнес-план по недвижимости. Операции с недвижимостью переполнены нетерпеливыми предпринимателями, которые ищут подходящую нишу. Рынки жилой и коммерческой недвижимости могут быть нестабильными, но инновационные бизнесмены могут получить много прибыли.Первым шагом к успеху в сфере недвижимости является написание эффективного бизнес-плана.
Предметы, которые вам понадобятся
-
Эксплуатационные расходы
-
Рекламный план
План успеха в сфере недвижимости
Сделайте себя экспертом по тенденциям в сфере недвижимости, прежде чем писать бизнес-план. Рынок элитной недвижимости и новые методы привлечения клиентов - это всего лишь несколько сведений, необходимых для составления информированного плана. Онлайн-журналы, такие как Realty News, предоставят вам всю актуальную информацию, необходимую для начала вашего бизнеса (см. Ресурсы ниже).
Объясните свои кадровые потребности при написании бизнес-плана по недвижимости. Ваши первоначальные потребности должны включать небольшую группу агентов, которые будут выполнять львиную долю поиска местоположения и обслуживания клиентов. Вы также должны учитывать графических дизайнеров, веб-консультантов и других подрядчиков, которых вы будете использовать изначально.
Выложите свои маркетинговые и рекламные принципы кратко в бизнес-плане. Некоторые риэлторские компании используют тактику партизанского маркетинга, например, уличные команды, в то время как другие используют традиционные средства массовой информации для обслуживания устоявшихся владельцев недвижимости. Изучите рекламные и рекламные расходы, прежде чем писать этот раздел.
Предоставьте биографии каждого члена вашей команды. Читатели вашего бизнес-плана должны знать, что ежедневными операциями управляют квалифицированные и инновационные специалисты. Вы должны выделить сертификаты и прошлые предприятия в сфере недвижимости, в которых участвовала ваша команда.
Разработайте план вашей компании по расширению и открытию новых филиалов в краткосрочной перспективе. Ваше обсуждение расширения должно быть сосредоточено на том, как филиалы будут служить вашей центральной миссии без учета конкретных мест или возможностей. Этот раздел должен следовать прогнозам прибыли, поскольку он логически вытекает из идеи увеличения финансовых ресурсов вашего агентства.
Перечислите эксплуатационные расходы, которые вы предполагаете для агентства в течение первых двух лет. Вы должны включить первоначальные инвестиции в недвижимость, стоимость объекта и заработную плату в качестве основных аспектов этого прогноза. Поместите этот раздел в начале плана для легкого доступа инвесторов.
подсказки
-
Решите вопрос, связанный с открытием бизнеса в сфере недвижимости, с честным прогнозом прибыли за первый год. Процесс покупки лотов и передачи его коммерческим застройщикам или владельцам домов может потребовать значительного объема финансирования в начальный год. Инвесторы и банки учитывают ваши откровенные оценки, когда они решают жизнеспособность вашего бизнеса.
