Хостелы похожи на сверкающую Мекку для часто путешествующих молодых людей. Эти недорогие номера без излишеств предоставляют кровать и дух товарищества любителям приключений, которые хотят потратить на проживание не более 50 долларов. Открытие общежития, однако, требует не только введения комендантского часа и установки двухъярусных кроватей в нескольких комнатах.
Предметы, которые вам понадобятся
-
Имущество
-
Мебель
-
Предметы домашнего обихода
-
Штатные сотрудники
Найти часть имущества для общежития.Управление общежитием недешево, особенно когда самые соблазнительные общежития для путешественников расположены в самом центре города, где стоимость недвижимости самая высокая: ожидайте тратить тысячи в месяц на аренду приличного пространства с 4 спальнями и 3 ваннами.
Или напишите бизнес-план и получите кредит в банке для покупки объекта недвижимости. Экономичное решение состоит в том, чтобы искать уже существующие общежития для продажи, или починить верхний этаж. Джим Кеннетт, владелец Portland Hostel-NW, купил часть осужденного имущества и сэкономил деньги, выполнив ремонт с помощью путешественников. Во время ремонта рассмотрите возможность начала программы обмена работами, чтобы получить бесплатную рабочую силу в обмен на проживание и питание.
Просмотрите свой бизнес-план. Исходя из размера вашей собственности, подсчитайте, сколько кроватей вы можете в ней разместить. Сложите все ожидаемые постоянные и переменные расходы, включая заработную плату персонала, электричество, воду, газ, аренду, страховку и питание. Определите, сколько вы будете взимать с каждого путешественника, чтобы определить доход. Исходя из ваших предполагаемых затрат и доходов, рассчитайте сумму безубыточности и количество путешественников за ночь, необходимое для получения прибыли. Ожидайте больше путешественников в напряженные туристические месяцы. При необходимости отрегулируйте сумму, взимаемую за ночь. Кроме того, взимайте больше денег за ночь во время туристических месяцев.
Покупка мебели и расходных материалов. Куплю кровати, постельное белье, полотенца, прокат спортивного инвентаря, кушетки, стулья, столы, телевизор и несколько компьютеров, шкафчики, шторы, мебель для патио, тостеры и посуду. Купите также предметы по уходу за домом, такие как метлы, швабры и моющие средства. Ожидайте потратить не менее 10 000 долларов на основные предметы домашнего обихода, необходимые для управления общежитием.
Дизайн хостела. Поощряйте путешественников выбирать хостел вместо того, который расположен на улице, создавая гостеприимную атмосферу. Имейте в виду свою целевую аудиторию путешественников колледжа. Например, один из хостелов с самым высоким рейтингом на hostelworld.com, Rossio Hostel в Лиссабоне, Португалия, имеет теплые привлекательные цвета: красный, кресла-мешки с фасолью, твердые деревянные полы и эстетику ар-деко.
Черпайте вдохновение в городе. Повесьте большие плакаты с изображением городского пейзажа, расставьте растения в горшках, наполненные фауной, обитающей в этом регионе, и выберите цветовую гамму, которая подчеркивает город, например красные и апельсины для юго-западного местоположения.
Наймите сотрудников хостела. Ищите дружелюбных, многоязычных, путешествующих и образованных сотрудников, которые хорошо знакомы с регионом. Разместите описание работы на бесплатных веб-сайтах, таких как Craigslist и на форумах Hostel Management. Составьте описание работы, подробно описав тяжелую работу, такую как соблюдение режима тихой работы, стирка белья, приготовление легких блюд и поддержание чистоты в помещении. Чтобы избежать высокой текучести кадров и затрат на переподготовку, объясните соискателям, что вы хотите от трех до шести месяцев. Выполните проверку данных и проследите за личными и профессиональными рекомендациями.
Зарегистрируйте свой хостел с такими известными организациями, как Hostel International.
