Строительные компании должны предоставлять достаточную свободу в своих контрактах для покрытия накладных расходов. Эти затраты сложнее рассчитать и рассчитать для разных клиентов по сравнению с прямыми затратами на материалы и трудозатраты для завершения строительного проекта. В целом, существует три вида накладных расходов: прямые, косвенные и фиксированные. Управление этими расходами и учет их в процессе торгов имеет решающее значение для получения прибыли строительной компанией.
Прямые накладные расходы
Строительные рабочие места будут иметь несколько прямых накладных расходов. К ним относятся временные офисы, аренда оборудования, административные оклады и коммунальные услуги для места работы. Эти накладные расходы являются необходимыми расходами для завершения строительства на строительной площадке. Рабочие места нуждаются в электричестве и воде для завершения строительства. Эти расходы передаются клиенту и должны быть заложены в бюджет в процессе проведения торгов.
Косвенные накладные расходы
Косвенные накладные расходы включают такие предметы, как коммунальные услуги, страхование, налоги на занятость и пенсионные планы. Строительная компания должна регулярно оплачивать эти товары, независимо от того, действительно ли компания что-то строит. При расчете ставки, смета должна включать достаточно денег, чтобы покрыть эти расходы, чтобы компания была прибыльной. Аренда, связь и оборудование, используемые для более чем одной работы, также попадают в категорию косвенных накладных расходов.
Фиксированные накладные расходы
Фиксированные накладные расходы бизнеса включают налоги на заработную плату, страхование по безработице, облигации с заявками и лицензирование. Суммы могут меняться из-за колебаний количества предложений и количества рабочей силы во время проекта, но должны учитываться при подготовке предложений и оценок для клиентов.
