Домовладельцы и предприятия ожидают, что плотники привнесут свои навыки деревообработки на стройплощадку, будь то реконструкция или новое строительство. Как только цена будет согласована между плотником и клиентом, целесообразно получить подробную информацию в письменном виде. Базовое письмо-соглашение или договор является защитой для обеих сторон в случае любых споров или проблем в более поздние сроки. Это также служит ориентиром для того, как ожидания будут оправданы в рамках бюджетных ограничений.
Составьте черновое письмо-соглашение, включающее все пункты, которые были взаимно согласованы. Составьте список ожидаемых работ и ожидаемых затрат. Просмотрите его лично или по телефону, чтобы убедиться, что вы рассмотрели все ключевые моменты. Используйте этот черновик для ссылки при составлении фактического договора.
Оформите соглашение, назвав что-то вроде «Контракт на столярную работу по найму», затем добавьте имена вовлеченных сторон. Примером может быть: Это соглашение между Максин Джонс, Карпентер, и Ювелирным магазином Билла Уильямса, Биллом Уильямсом, владельцем.
Запишите в форме абзаца или в маркированном списке согласованные пункты, используя фамилии. Например: Джонс соглашается предоставлять столярные услуги в течение указанного периода времени с 10 июля по 1 августа 2011 года. Предстоящая работа включает в себя: - Обрамление и установка новой входной двери из орехового дерева. - Изготовление на заказ двух витрин для ювелирных украшений бубинга 6 футов на 2 фута. - Отделка существующего 5-футового кленового настенного корпуса слева от входной двери. - Добавьте 2 полки в существующий дубовый кассовый кабинет - Создайте отделку фиолетовым сердцем и инкрустацию для сундука с сокровищами владельца
Добавьте затраты, разделенные на материалы и труд. Вы можете получить очень конкретную и детализированную стоимость за задачу или в виде общей позиции. Пример: Стоимость материалов для лиственных пород, клеев, шурупов и другого оборудования оценивается в 2500 долларов США (+/- 300 долларов США). Смета расходов на оплату труда составляет 55 долларов США в час, на 120 часов = 6 600 долларов США. 15 процентов = 990 долл. США. Пересмотренная сметная стоимость труда = 5 610 долл. США.
Добавьте короткий раздел о том, как будет производиться оплата, например, общая стоимость материалов будет оплачена заранее (чтобы плотник мог приобрести все необходимое для работы). Труд будет выплачиваться еженедельно, или как бы то ни было, например, заранее 25 процентов, а затем остаток, когда работа будет завершена. Это то, что вы определите во время планирования и обсуждений, которые приведут к соглашению о работе.
Добавьте любые отказы от ответственности (например, домовладелец не несет ответственности за травмы) и укажите, кто несет ответственность за получение необходимых разрешений на работу, которая будет выполнена.
Завершите контрактное письмо, указав что-то относительно того, как это взаимно понимается. Это приблизительные оценки, однако плотник соглашается использовать целостность и работать в рамках соглашения и проконсультируется с владельцем в случае возникновения каких-либо проблем (таких как гниение в существующей структуре), и Владелец соглашается оплатить своевременно.
Добавьте любые детали, например, можно ли выполнять столярные работы в нерабочее время или что-либо, касающееся наличия детей поблизости, наличия электричества, опасностей или чего-либо еще, что, по вашему мнению, должно быть включено в контракт.
Добавьте раздел, касающийся досрочного прекращения - это может быть связано с целым рядом причин (такими, как стихийные бедствия, несоблюдение требований, конфликт между вовлеченными сторонами или истощение ресурсов), но это защитит каждого, если оно будет изложено в письменном виде., Например, если по какой-либо причине работа прекращается до завершения работы, владелец соглашается заплатить до даты окончания плюс дополнительные 25 процентов; Карпентер соглашается вернуть неиспользованные предметы для возврата владельцу и так далее. Просто укажите, что отвечает интересам обеих сторон.
Введите полное соглашение и проверку орфографии, затем дважды проверьте суммы и даты в долларах. Добавьте строку, отметив, что любые изменения или модификации соглашения будут взаимно согласованы и будет составлен новый контракт.
Оставьте две подписи в конце для обеих сторон, чтобы подписать и дату.
подсказки
-
Простые соглашения могут быть заключены для большинства столярных работ, но как только у вас есть шаблон, вы можете использовать его для последующих и просто заполнить пробелы. В некоторых работах для крупных предприятий может быть задействовано несколько плотников, и договор станет гораздо более формализованным - в таких случаях целесообразно, чтобы адвокат пересмотрел договор. На самом деле, обеим сторонам целесообразно проверять любые юридические документы у адвокатов, если они есть. Если вы один из нескольких плотников, которые участвуют в торгах по проекту, некоторые из тех же предметов, которые были в заявке / предложении, могут использоваться в контрактном соглашении при получении работы. Это просто экономит время.
