Независимо от того, строите ли вы пристройку дома или строите крупную коммерческую единицу, необходимо точно оценить продолжительность проекта, чтобы правильно оценить такие элементы, как ресурсы и бюджет. Расчет графика строительства не ограничивается только временем, когда здание продолжается; Существуют задачи, которые необходимо выполнить как до, так и после физического построения проекта. Хороший график также устанавливает взаимосвязь между задачей и временем и дает различным сторонам ответственность за выполнение различных функций.
Предметы, которые вам понадобятся
-
Дневник
-
Ежедневный календарь ожидаемой продолжительности проекта
-
Графики ввода материала
-
Архитектурные и инженерные проекты
-
Графики покупателя и продавца
-
Отчеты о расследовании и опросы
Создание точного графика строительства
График строительства будет полностью точным с учетом всех сторон, участвующих в проекте. Согласно ConstructionSchedule.net, «общение остается жизненно важным, как только начинается строительство. Каждый, кто является частью команды проекта … должен быть частью процесса коммуникации». Встречайтесь, знакомьтесь и коллективно начинайте собирать информацию, необходимую для графика.
Составьте список всех строительных задач, связанных с проектом, начиная от сноса и земляных работ, вплоть до установки лампочек. Оцените время, которое потребуется для выполнения этих отдельных задач от начала до конца, принимая во внимание сроки подготовки материалов.
Перечислите все административные задачи, такие как выбор материалов, изготовление чертежей, подготовка бюджета и заключение контрактов. Определите продолжительность для каждой из этих задач.
Установить порядок для каждого из этих видов деятельности. Некоторые могут быть не в состоянии начать, пока не будет выполнено предыдущее задание: например, рисование не может начаться, пока стены не будут закончены. Однако некоторые задачи могут выполняться рядом друг с другом. «Планирование строительства 101», разработанное компанией PinnacleOne, гласит, что «для правильного отслеживания хода работ график требует отдельных действий для каждого торгового подрядчика».
Назначьте продолжительность каждой из этих операций, принимая во внимание такие соображения, как время подготовки материала. Это потребует участия со стороны подрядчиков и поставщиков и начнет давать четкие указания относительно общего графика строительства.
Подтвердите окончательный график строительства со всеми участвующими сторонами, чтобы убедиться, что все удовлетворены разрешенными сроками. Подписанная копия этого графика часто может составлять часть контракта.
График может быть разбит на разделы по мере продолжения проекта, чтобы иметь отношение к работам, выполняемым в это время. «Планирование строительства 101», разработанное компанией PinnacleOne, гласит, что «полевой персонал часто разрабатывает краткосрочные графики, составленные от руки, для координации повседневной деятельности среди субподрядчиков».
подсказки
-
Есть много программ планирования строительства, доступных для помощи в этой задаче. Наймите менеджеров проектов, чтобы использовать их опыт в выполнении этой функции, сводя к минимуму риск ошибки. Подготовка абсолютно необходима для создания точного графика.
Предупреждение
Графики строительства, которые не обновляются регулярно, станут неактуальными и предоставят ложную информацию. Помните, что задержки часто могут привести к дополнительным расходам.
