Налог на имущество округов взимается два раза в год для финансирования деятельности правительства. Он рассчитывается на основе «оценочной стоимости» вашей недвижимости, определенной оценщиком округа. Налог на имущество является основным источником дохода для округа и других местных органов власти, таких как школы, больницы и пожарные районы.
Оцененная оценка
Оценочная оценка является юридическим определением окружного оценщика того, сколько стоит ваша собственность, а не обязательно того, что заплатит покупатель. Ваш налог на собственность округа и другие специальные налоговые сборы округа основаны на этом. Таким образом, если ваша собственность оценивается в 100 000 долларов США, а налог на недвижимость округа составляет 1,07 доллара США «за 1000 долларов США», то вы должны 107 долларов США.
Местоположение, Местоположение, Местоположение
Ваш налог на собственность округа варьируется в зависимости от того, где вы находитесь и какие дополнительные облигации или сборы одобрили избиратели. Например, если вы живете в городе, вы будете платить налог на собственность округа (вместе с налогом на собственность города), но не дорожный налог округа или налог на имущество пожарного округа. Ваш друг по всему городу может заплатить больше, потому что в дополнение к этим налогам его школьный округ передал строительную облигацию.
Расчет вашего округа налог на недвижимость
Как только вы узнаете оценочную оценку вашей собственности и ее местоположение в различных налоговых округах, вы можете рассчитать свой налог на недвижимость (если вы знаете ставку налога на недвижимость в каждом округе). Допустим, ставка налога на имущество в округе составляет 1,07 доллара за 1000 долларов. Таким образом, вы платите 107 долларов, исходя из своего имущества в 100 000 долларов, но это не весь ваш налоговый счет.
Предположим, что ваша собственность также находится в пределах больничного округа, который взимает «44 цента за 1000 долларов США», библиотечного округа, который взимает 31 цент, и школьного округа, который взимает 2,25 доллара. Таким образом, ваш общий счет по налогу на имущество, включая налог на имущество округа, составляет 407 долларов в год.
