Ваши бухгалтерские книги не всегда отражают реальную стоимость активов вашего бизнеса. Балансовая стоимость актива - это цифра, которую вы записываете в своей книге и на балансе вашей компании. Балансовая стоимость - это первоначальная стоимость, скорректированная с учетом таких факторов, как амортизация или ущерб. Эти факторы могут не отражать то, за что актив будет продаваться. Предположим, что ваша компания в течение десятилетия держит здание в своих книгах, но поддерживает его в отличном состоянии. Если вы продадите здание, вы сможете реализовать гораздо больше, чем его балансовая стоимость.
Расчет балансовой стоимости
Уравнение для расчета балансовой стоимости по большинству активов является простым. Возьмите первоначальную стоимость покупки. Сложите износ или амортизацию за годы, в течение которых вы удерживали актив, и вычтите общую сумму из цены покупки. Затем вычтите любые ухудшения стоимости.
Амортизация - это инструмент бухгалтерского учета для определения износа стоимости материальных активов, таких как оборудование, здания, транспортные средства и мебель. Точный метод расчета амортизации каждый год зависит от вида актива и метода амортизации, который вы выберете. Например, линейный метод вычитает один и тот же процент стоимости каждый год. Предположим, что актив стоимостью 40 000 долларов США имеет 10-летний срок полезного использования и в конце десятилетия будет стоить 2000 долларов США. Вычтите 2000 долларов из 40000 долларов, чтобы получить 38000 долларов, а затем разделите их на 10 лет. Вы можете взять 3800 долларов США в амортизации каждый год.
Другие методы дают вам разные результаты. Например, метод начисления амортизации с «двойным уменьшающимся балансом» дает вам большую возможность списания сразу, но затем замедляет его. «Единицы производства» основывают амортизацию на количестве единиц, таких как обувь или молотки, которые актив будет производить с течением времени. «Сумма лет» основана на оставшемся сроке службы актива; это еще один метод, который дает вам более высокую амортизацию сразу.
Вы можете использовать любой метод амортизации, который даст вам лучшую сделку с данным активом. Как только вы решите, какой метод использовать, изменить его будет непросто, поэтому рассмотрите финансовые преимущества каждого из них. Если вы считаете, что в ваших интересах сразу же вычесть значительную амортизацию по налогам, неплохо было бы использовать метод двойного снижения баланса. Прямолинейный метод может быть предпочтительным, если вы хотите стабильный вычет из года в год.
Амортизация - это амортизация, применяемая к нематериальным активам, таким как патенты и авторские права. Он всегда рассчитывается линейным методом. В отличие от материальных активов, нет никакой остаточной стоимости, когда истекает срок полезного использования актива.
Выполнение расчета обесценения
В отличие от постепенного убытка от обесценения, обесценение представляет собой резкое снижение стоимости. Уменьшение происходит, когда что-то понижает возмещаемую стоимость актива ниже балансовой стоимости. Возмещаемая стоимость включает любые будущие денежные потоки, которые может генерировать актив, и окончательную ликвидационную стоимость.
Возможные нарушения включают в себя физический ущерб, моральный износ и нормативные акты, которые затрудняют использование актива. В качестве примера обесценения предположим, что у вас есть офисное здание с балансовой стоимостью 1 миллион долларов. После повреждения от пожара оставшаяся сумма возмещения составляет 400 000 долларов. Это обесценение на $ 6,6 млн. У вашего бухгалтера будут формулы для определения точной суммы обесценения.
Расчет балансовой стоимости облигаций
Расчет балансовой стоимости облигаций работает немного иначе. Вы начинаете с номинальной стоимости облигации, затем добавляете или вычитаете любые неамортизированные премии или скидки по облигации. Инвесторы платят премии за облигации с высокой процентной ставкой и дисконтами, когда считают, что ставка слишком низкая. Если у вас есть 10-процентная скидка на облигацию с номинальной стоимостью 5000 долларов США, вы со временем амортизируете эту скидку в размере 500 долларов США до тех пор, пока не получите наличные. Каждый год вы добавляете неамортизированную сумму к балансовой стоимости за предыдущий год, чтобы получить текущую балансовую стоимость.
