Когда дом освобождается после потери права выкупа, дом должен быть очищен, прежде чем он будет выставлен на аукцион или продан через риэлтора. Клининговый бизнес нанят, чтобы подготовить дом для потенциальных покупателей. Заключение контракта с банком на оказание услуг по выкупу заложенного имущества может добавить к обычному бизнесу по уборке, который получает компания. Услуги по выкупу выкупа могут быть единственной услугой по уборке, предоставляемой компанией.
Предметы, которые вам понадобятся
-
Бизнес-лицензия
-
Идентификационный номер работодателя
-
Страхование ответственности
Подать заявку на бизнес-лицензию. Банки - это крупные компании, и они захотят убедиться, что ваш бизнес настроен до того, как они заключат с вами контракт на услуги по очистке. Получите лицензию на ведение бизнеса в вашем штате и подайте заявление на получение идентификационного номера работодателя, EIN, в Службу внутренних доходов.
Страхование ответственности при покупке. Проконсультируйтесь с поставщиком страховки домовладельцев, чтобы узнать, предлагает ли она страхование гражданской ответственности для вашего бизнеса. Страхование ответственности защищает вас от необходимости платить за несчастные случаи или ущерб, которые могут возникнуть во время вашей работы. Например, если вы убираете старый изношенный дом, и пол выдает, вы можете нести ответственность за этот ущерб. Если у вас есть общая страховка деловой ответственности, вам, скорее всего, не придется платить за это.
Сделать маркетинговый материал. У банков, вероятно, уже будет контракт с другой компанией, занимающейся очисткой, но в связи с бурными финансовыми временами потери права выкупа увеличиваются, и текущий подрядчик, возможно, не сможет идти в ногу. Распечатайте брошюру и визитные карточки, которые вы можете оставить потенциальным клиентам при посещении. Включите список предлагаемых вами услуг и вашу контактную информацию. Если у вас есть фотографии до и после предыдущей выкупа вычистить работу, которую вы сделали, рассмотрите возможность добавления этих фотографий в вашу брошюру.
Посетите банк выкупа менеджеров. При обращении к менеджерам банка и менеджерам по обращению взыскания важно заранее позвонить и договориться о встрече. Принесите свои брошюры и визитки и будьте готовы обсудить варианты ценообразования, если банк готов вас нанять. Подумайте о том, чтобы предложить заполнить в кратчайшие сроки, если в настоящее время нет необходимости в очистке. Банки любят быстро продвигаться по домам взыскания, чтобы вывести их на рынок и быстро продать: если вы можете добиться полной очистки, когда их нынешний подрядчик слишком занят, возможно, вы в будущем получите больше работы от банка.
Подписать договор с банком. Вам нужно будет предъявить подтверждение вашей бизнес-лицензии, налогового идентификатора и страхования ответственности, прежде чем банк подпишет контракт на использование вами услуг. Внимательно прочитайте договор и подумайте о том, чтобы довести договор до своего адвоката, прежде чем подписывать его.
подсказки
-
Трудно заключить договор с банком, чтобы очистить их имущество взыскания. Будьте терпеливы и настойчивы в контакте с банками в вашем районе.
