Штат Флорида не имеет конкретной лицензии управляющего коммерческой недвижимостью, но требует, чтобы отдельные лица, желающие оказывать эти услуги, предоставляли другим лицам право владеть торговым агентом или лицензией брокера. Стремящиеся управляющие недвижимостью должны соответствовать ряду требований, чтобы претендовать на лицензирование, но образовательные требования не ориентированы конкретно на коммерческую недвижимость или управление недвижимостью. Таким образом, важно получить дополнительное образование для изучения стандартных политик и процедур в сфере коммерческой недвижимости, а также применимых законов Флориды, которые помогут вам удовлетворить потребности данного конкретного типа клиентов.
Зарегистрируйтесь и пройдите 63-часовой курс по недвижимости, утвержденный Комиссией по недвижимости Флориды. Список утвержденных программ можно найти на веб-сайте Департамента делового и профессионального регулирования Флориды (DBPR), и обратите внимание, что в некоторых школах могут быть доступны дополнительные курсы, посвященные управлению недвижимостью или коммерческой недвижимости.
Заполните и отправьте «Заявление на получение лицензии торгового представителя» (форма RE-1) в офис DBPR, Флоридская комиссия по недвижимости. Включите в свое заявление соответствующую лицензионную плату, удостоверение личности и номер социального страхования и любую другую необходимую подтверждающую документацию.
Запросите официальные стенограммы или справку о прохождении курса из вашей школы непосредственно во Флоридскую комиссию по недвижимости.
Свяжитесь с местным правоохранительным органом для получения отпечатка пальца. Отправьте копию ваших отпечатков пальцев и информацию об этом в Комиссию по недвижимости Флориды.
Зарегистрируйтесь в PearsonVUE, чтобы сдать экзамен по продаже недвижимости, позвонив по телефону или посетив веб-сайт PearsonVUE. PearsonVUE проверит ваше право на тестирование в вашей школе и в Комиссии по недвижимости штата Флорида и уведомит вас о доступных датах тестирования, процедурах тестирования, том, что нужно сдавать и т.д. лицензия.
Ждите уведомления о статусе вашей заявки, которая обычно занимает одну-две недели после того, как Комиссия по недвижимости получает ваши результаты тестов. В случае одобрения вам будет выдана лицензия торгового представителя. Если вам будет отказано, вам будут предоставлены причины и информация о том, как исправить недостатки заявки или подать апелляцию.
Начните искать работу или клиентов в качестве менеджера по коммерческой недвижимости, отправив свое резюме в фирмы, которые занимаются коммерческой недвижимостью или рекламируют ваши услуги. Если вы не можете получить работу по управлению коммерческой недвижимостью сразу, по крайней мере, попытайтесь получить опыт в других областях коммерческой недвижимости.
подсказки
-
Вы можете обновить свою лицензию торгового партнера до лицензии брокера после получения опыта и завершения дополнительного образования, если это необходимо. Для управления кондоминиумами, квартирами или аналогичными объектами во Флориде может потребоваться лицензия «Community Association Manager», которая не является лицензией на недвижимость.
