Если вы хотите продать недвижимость для карьеры или для работы неполный рабочий день, вам по закону необходимо получить лицензию на недвижимость в вашем штате. Если вы рассматривали возможность получения лицензии на недвижимость, вы, вероятно, задавали себе некоторые из тех же вопросов, которые есть у других относительно процесса получения лицензии на недвижимость.
трудность
"Насколько сложно получить лицензию на недвижимость?" Хотя процесс варьируется в зависимости от штата, получение лицензии, как правило, намного проще, чем ожидает большинство людей, согласно данным American School of Real Estate Express. Обычно вы можете получить лицензию на работу в качестве агента по недвижимости в вашем штате без какого-либо образования в колледже, кроме требуемой работы по курсу недвижимости.
Образование и обучение
«Каковы образовательные требования для получения лицензии?» Получение лицензии на недвижимость обычно включает в себя некоторые требования к образованию и экзамен на получение лицензии. На сайте RealtyU представлен широкий спектр образовательных возможностей для новых и действующих специалистов по недвижимости. Курсы обучения недвижимости доступны в аккредитованных школах в большинстве штатов, и многие предлагают курсы дистанционного обучения или заочного обучения. Курсы, завершенные посредством переписки, обычно требуют некоторых аудиторных сессий для завершения. Курсы обычно заканчиваются тестом перед лицензированием, чтобы определенные кандидаты были готовы сдать государственный экзамен на лицензирование.
Лицензионный экзамен
"Каковы требования к экзамену на лицензию?" В каждом штате есть свои требования к экзамену. Например, согласно сайту Калифорнийского департамента недвижимости, общие требования для сдачи экзамена в Калифорнии включают возраст 18 лет, законное проживание в США и честность в отношении уголовных приговоров. Кроме того, вы должны пройти три учебных курса по недвижимости в колледже. Этот образовательный компонент зависит от государства. Сдача экзамена предполагает точные ответы на определенный процент экзаменационных вопросов. Опять же, процентные требования для сдачи экзамена варьируются в зависимости от штата. После сдачи экзамена вы получаете государственную лицензию на недвижимость.
Агент против Брокер
"В чем разница между лицензией агента по недвижимости (или продавца) и лицензией брокера по недвижимости?" Самое простое объяснение заключается в том, что, согласно данным Бюро статистики труда США, лицензия брокера по недвижимости дает вам законное право управлять брокером по недвижимости и агентами по контрактам с целью продажи за вас. Агент имеет право совершать сделки с недвижимостью самостоятельно, или он может работать на брокера в обмен на согласованный процент комиссии. Как правило, брокер и агент делятся на комиссионные, сделанные в брокерской системе. Для получения лицензии брокера по недвижимости требуется дополнительный экзамен.
Информация о зарплате за 2016 год для брокеров по недвижимости и торговых агентов
По данным Бюро статистики труда США, брокеры по недвижимости и агенты по продажам в 2016 году получали среднюю годовую зарплату в размере 46 810 долларов США. С другой стороны, брокеры по недвижимости и агенты по продажам получали зарплату 25-го процентиля в размере 30 850 долларов, то есть 75 процентов зарабатывали больше этой суммы. Зарплата 75-го процентиля составляет 76 200 долларов, то есть 25 процентов зарабатывают больше. В 2016 году в США в качестве брокеров по недвижимости и торговых агентов было занято 444 100 человек.
