Ассоциация домовладельцев также известна как ТСЖ. Согласно «Таймс», ТСЖ является «краеугольным камнем запланированного жилого сообщества». Как сообщает Times Times Association, основными целями ассоциации домовладельцев являются сохранение стоимости имущества жителей, создание чувства общности и сохранение архитектурной целостности района.
совет директоров
Совет директоров будет нести ответственность за выполнение конкретных обязанностей, которые ТСЖ написал в своих подзаконных актах. По сообщению Association Times, совет директоров отвечает за управление и управление делами ТСЖ. Совет директоров также разработает политику для ТСЖ. Если иное не указано в уставе конкретного ТСЖ, членство в совете директоров является неоплачиваемой должностью.
президент
Как сообщает Association Times, президент, вице-президент, секретарь и казначей являются должностными лицами ТСЖ. Чиновники, в отличие от совета директоров, выполняют политику и административные функции в сообществе, установленные советом. Президент будет выступать в качестве пресс-секретаря во время встреч с советом директоров и проведения общественных собраний ТСЖ. У президента будет авторитетное право голоса в повседневных функциях ТСЖ.
вице-президент
Вице-президент будет готов взять на себя ответственность, если президент отсутствует на заседании, уходит в отставку или увольняется большинством голосов совета директоров. Вице-президент должен действовать в наилучших интересах сообщества.
Секретарь
Секретарь несет ответственность за ведение всех официальных записей ассоциации, сообщает Association Times. У нее обычно будет помощник, который будет вести протокол минут на каждом собрании, в то время как она будет вести журнал того, что обсуждалось и что было достигнуто во время встреч. Секретарь также несет ответственность за предоставление оценки всем членам ассоциации, а также другим уполномоченным лицам.
казначей
По данным Association Times, казначей несет ответственность за все ценные бумаги, фонды и финансовые отчеты, которые принадлежат ассоциации домовладельцев. Тем не менее, многие HOA нанимают стороннюю компанию, которая будет отвечать за финансовый аспект ассоциации, и в этом случае обязанности казначея будут заключаться в обеспечении надлежащего финансового учета. Наконец, казначей несет ответственность за составление предложения по годовому бюджету и подготовку годового финансового отчета каждый год, сообщает Association Times.
