Бухгалтерский учет ведет надлежащий учет активов компании, которые являются собственностью, которая приносит ценность для бизнеса. Земля является одним из таких активов, которые компания может владеть и использовать. Финансовые счета в главной книге содержат финансовую информацию, касающуюся физических активов. Каждый счет имеет естественный дебетовый или кредитный баланс. Это правило исходит из системы учета двойной записи, используемой компаниями.
Земельные участки
Земля является активом; следовательно, он имеет естественный дебетовый баланс. Значение, записанное на финансовый счет, представляет собой историческую стоимость, уплаченную за имущество. Стоимость очистки или улучшения земли также может быть включена в этот счет. Затраты на добавление предметов на землю обычно идут на отдельный финансовый счет.
Примеры записей в журнале
Компания покупает землю за 15 000 долларов. Бухгалтер регистрирует транзакцию как дебет на счет земли и кредит на наличные деньги. Затем компания приобретает второй объект недвижимости за 55 000 долларов США, используя кредит. Бухгалтер зарегистрирует покупку как дебет на землю и кредит на кредиторскую задолженность, долгосрочное обязательство.
Составление отчетов
Счета активов идут на балансе компании. Активы являются первым разделом данной финансовой отчетности. Земля является долгосрочным материальным активом. Это помещает его во вторую группу активов в разделе активов баланса. Каждый участок земли, которым владеет компания, обычно имеет отдельную строку, сообщающую баланс на земельном счете.
Соображения
Амортизация не влияет на землю. Поскольку земля не обесценивается, компаниям не нужно снижать стоимость актива. Земля должна либо остаться прежней, либо подорожать. Улучшение земельного участка также поможет увеличить его стоимость. Большинство компаний не признают эту прибыль до тех пор, пока не продадут собственность, что приведет к увеличению капитала, включенному в чистую прибыль компании.
