Если вы планируете переехать, сдать в аренду арендатору или занять здание в деловых целях, вы должны получить разрешение на использование и размещение. Без этого ваше право на существование или деятельность в учреждении не будет признано вашим местным правительственным учреждением или строительным отделом. Вы также можете понести штрафы, такие как штрафы и выселение, если вы не выполните необходимые шаги для получения этого разрешения.
Цель
Разрешение на использование и размещение подтверждает условия проживания в доме или здании. Это является доказательством того, что здание или сооружение было осмотрено и соответствует требованиям норм безопасности и гигиены труда. Это также указывает на то, что государственные органы штата одобрили использование структуры, потому что ее владелец выполнил все предпосылки для законного использования и открыт для общественности.
Пользы
Физическое лицо должно получить разрешение на использование и размещение в различных ситуациях, например при строительстве нового здания, приобретении права собственности на промышленное или коммерческое здание, расширении пространства арендатора, замене аннулированного или просроченного разрешения, ремонте крупных повреждений здания или ремонте арендатора пространство. Некоторые учреждения, которые должны получить разрешения на использование и размещение, - это больницы, рестораны, школы и медицинские учреждения. Существуют также обстоятельства, не связанные с недвижимостью, которые требуют получения разрешения, такие как открытие рождественского киоска или подставки для рождественской елки на открытом воздухе, а также продажа палаток или другая акция, связанная с отдыхом.
значение
Разрешения на использование и размещение защищают покупателей, продавцов, арендаторов и арендаторов в сфере недвижимости. Любое лицо, которое сдает в аренду здание любого типа, должно иметь это разрешение, поскольку оно показывает, что внешние и внутренние конструкции здания готовы для арендаторов. Таким образом, разрешение защищает потенциальных арендаторов от сдачи в аренду или покупки места, где скрыты опасности для здоровья или безопасности. Разрешение также защищает работников внутри здания, обеспечивая безопасность и безопасность всех участков конструкции.
термины
Условия использования и разрешения на проживание различаются в зависимости от юрисдикции и штата. Например, в некоторых штатах срок действия разрешений не истекает, и они требуют продления только в случае изменения использования или размеров помещения, например, после реконструкции или расширения пространства. Это делается для того, чтобы любые внесенные изменения соответствовали нормам безопасности и гигиены труда. В большинстве штатов применяются штрафы, если владелец здания нарушает положения разрешения, например, не сообщает об изменениях, внесенных в конструкцию. Эти штрафы могут включать штрафы - всего 50 долларов за первое нарушение и 300 долларов или более за второе или третье нарушение - и потерю права занимать или использовать строение.
