Рефинансирование вашего дома включает в себя много шагов. Кредиторы хотят быть уверены, что ваш дом имеет ценность, которую вы хотите одолжить. Они будут искать, чтобы стоимость дома была больше, чем сумма вашего кредита. Чтобы определить стоимость вашего дома, ваш кредитор потребует оценки. Оценщики будут сравнивать характеристики вашего дома с другими домами в вашем районе или районе. Если ваш дом расположен по соседству с уменьшением стоимости имущества или увеличением выкупа, это повлияет на оценочную стоимость вашего дома.
Предметы, которые вам понадобятся
-
Средства для уборки дома
-
Двор инструменты
-
доступ в Интернет
Организуйте каждую комнату. Уберите беспорядок с столешниц, столов и пола. Уберите предметы, которые не принадлежат комнате. Идите в комнаты вашего дома по одному. Выглядит ли ваша кухонная стойка как место, где вы готовите еду, или они стали местом, где можно накрывать вещи? В вашей гостиной есть игрушки или другие предметы? Ваше белье убрано или сложено на вашей кровати? Уберите предметы, которые не нужны в каждой комнате. Дома, которые организованы и без беспорядка, продемонстрируют, что вы заботитесь о собственности.
Почините все, что сломано в вашем доме. Если кран протекает, замените детали, необходимые для его остановки. Выключатели, розетки, сантехника, воздух и тепло должны быть в рабочем состоянии. Кухонные и стиральные машины должны работать так, как они предназначены. Патч дыры, которые могут существовать в вашей гипсокартон. Зайдите в каждую комнату и найдите предметы, которые находятся в аварийном состоянии. Создайте список ремонтов, которые необходимы. Позвоните профессионалу для любого ремонта, который вы не можете сделать.
Убери свой дом. При необходимости, нанять профессиональную уборку. Помойте полы. Пропылесось ковер. Дезинфицируйте ванные комнаты. Пылевые подоконники, потолочные вентиляторы и мебель. Избавиться от неприятных запахов. Купите свечи, которые нейтрализуют запах или ароматические свечи. Если вы решили купить свечи или плагины, убедитесь, что запахи одинаковы. Не смешивайте различные ароматы. Приведите в порядок свой дом, чтобы оценщик увидел ваш дом в лучшем виде.
Косить газон. Обрежьте живые изгороди и края. Полить ваши клумбы. Замените или удалите мертвые кусты или растения. При необходимости сажайте новые растения или цветы в существующие грядки. Грабли листья. Уберите игрушки, инструменты или предметы, которые лежат во дворе. Вымойте или перекрасьте входную дверь, если она грязная. Проверьте светильники наружного освещения и убедитесь, что они работают нормально.
Напишите список улучшений, которые вы внесли в свой дом. Обратите внимание на дату, когда было сделано улучшение и что было сделано. Значительные улучшения, такие как обновление ванной комнаты, кухни, напольных покрытий или добавление комнаты, которые могут увеличить полезную площадь, могут повысить ценность. Обратите внимание, что если вы заменили что-либо, в том числе бытовую технику, которая останется в доме, кондиционер, отопление, кухонную технику, гаражные ворота, окна и т. Д. Также запишите улучшения, которые могут быть неочевидны невооруженным глазом. Замена сантехники, поддонов для душа или запуск новой линии для повышения давления воды - все это примеры важных улучшений, которые могут повысить ценность.
Узнайте о домах, которые недавно были проданы в вашем районе. Используйте Интернет и зайдите на Zillow.com или к местному оценщику недвижимости и выполните поиск домов в вашем районе. Zillow даст вам представление о ценности вашего дома. Вы также можете искать свойства, которые сопоставимы с вашими и сравнивать их стоимость. Знание стоимости других домов в вашем районе полезно, потому что тогда вы сможете указать стоимость вашей собственности по сравнению с другой собственностью. Вам нужно будет оставаться дома во время оценки, чтобы ответить на вопросы, если это необходимо. Укажите улучшения, которые вы сделали. Дайте оценщику копию созданного вами списка.
